Коммерчекое предложение «Lork»

Скачать документацию

С ним можно просто и быстро обслуживать клиентов и вести учёт поступивших заявок. Кроме этого, программа поставляется с разными опциями и имеет различные функции. Начиная с ведения базы данных недвижимости, быстрого поиска по базе, составления договоров-оферт, заканчивая внутренним планированием графика работы и распределением задач. Программа поможет Вам структурировать ваш учёт недвижимости. Всё в одной программе - продажи (вся недвижимость), печать, отчет, выгрузка в рекламу, архив, подборки, редактирование справочников, планировщик.

Для создания данной программы компания "Байкалнано" основывалась на пожеланиях и предыдущем опыте работы с агентствами недвижимости, начиная с 2012г.

    Обновления программы Lork версии 1.25.7 от 30.06.2015г.

  1. В поле “SоSпSк” в прайс-листе по квартирам, выводятся следующие значения: Площадь, жилая площадь и площадь кухни.
  2. Исключены следующие правила выгрузки объявлений в газету ИРР:

    Программа при выгрузке вырезает символы (слова) ДНТ, СНТ, КВ-Л, КВАРТАЛ.

    Если указывается улица с названием типа: 1-я, первая, 1-ая и тому подобные названия, то улица обнуляется.

    Обновления программы Lork версии 1.25.6 от 25.06.2015г.

  1. Изменились права доступа группам должностей по следующим правилам:

    Просмотр контактного телефона владельца недвижимости:

    Ген. Директор, офис-менеджер, менеджер, директор офиса, агент (на которого назначена заявка).

    Возможность добавления данных в справочник при создании заявки:

    Офис-менеджер, оператор.

    Подборки:

    Ген. Директор, офис-менеджер, менеджер, директор офиса, агент, оператор, юрист.

    Доступ к сервису программы:

    Ген. Директор, офис менеджер, менеджер (список сотрудников, добавить сотрудника), директор офиса (список сотрудников, добавить сотрудника), оператор (все, кроме добавления новых сотрудников).
  2. Добавлены новые поля (tel, export) для выгрузки на сайт uurielt.ru

    Обновления программы Lork версии 1.25.3 от 10.03.2015г.

  1. Добавлена возможность вносить комментарии для объявлений в газету "Из рук в руки" в создании объекта недвижимости в вкладке "Общие", добавлено поле: "Комментарии для рекламы". Необходимо учитывать требования "Из рук в руки": допустимые сокращения, двойные пробелы, пробел перед запятой, кавычки, несоответствие рубрик, дополнительные координаты агентств недвижимости, знак $, сокращенное слово "тыс.". Более подробно об этом можно ознакомится в инструкции ИРР.
  2. Изменена возможность указания нескольких номеров телефона. Главное окно программы, вкладка "Сервис" - "Список сотрудников" или "Добавить сотрудника", в поле "Телефон" теперь можно указать несколько номеров телефона через запятую. При выгрузке в рекламу у выбранного сотрудника (агента) будут в объявлении указаны эти номера телефонов.

    Обновления программы Lork версии 1.25.2 от 23.02.2015г

  1. Исправлена критическая ошибка при первоначальном подключении программы к базе данных, долгая инициализация программы с сервером БД MySQL, при создании БД и загрузки таблиц.
  2. Исправлено не верное интерпретирование слова "Туалет на улице" при выгрузке заявок в газету "Из рук в руки", теперь верно "Туалет во дворе". Однако при заполнении заявок в объекте недвижимости "Дом", вкладка "Дом", поле "Тип санузла" при выборе будет отображаться надпись: "на улице".
  3. Добавлена возможность запуска программы без соединения с сервером лицензирования.

    Обновления программы Lork версии 1.25.1 от 09.02.2015г.

  1. Исправлена ошибка при выгрузке заявок в газету "Из рук в руки", не указывался этаж.
  2. Добавлена возможность отбора в колонке "Дом" по нескольким значениям. Описание: Для возможности выбора несколько домов, перед номером дома теперь есть возможность установить галочки, так же как в столбце фильтра Улица. Удобно для создания выборочного прайса, который формируется по фильтру.
  3. Добавлена возможности скрыть: "Скрытые комментарии" в заявке. Теперь пользователь может скрывать скрытые комментарии включая в главном окне приватный режим, клавишей F9. Теперь при печати одной или нескольких заявок, возможно скрыть текс в отображаемой колонке "Для внутреннего пользования" - "Внутренние примечания" включив приватный режим.

    Что может программа?

  1. Добавление заявок:

    • Заявка Покупателя
    • Заявка Продавца

    Аренда и продажа в обоих пунктах (a и b). Заявки: (жилые:) квартира, дом (с землёй), участок, комната, дача, договор уступки (прав на долевое строительство),(нежилые) гаражи, коммерческая недвижимость.

  2. Учёт звонков, показов.

    Возможность показов для каждого объекта, для дальнейшего сбора и отображения отчётности.

  3. Возможность выгрузки объявлений в газеты «Из Рук в Руки», сайты uurielt.ru, avito.ru, irr.ru.

  4. Фильтрация заявок (поиск заявок по критериям).

  5. Заполнение шаблонов Word.

    Реализация автоматического заполнения документов (в т.ч. договоров), созданных в MS Office Word. Для работы функции необходим сформированный правильным образом шаблон.

  6. Управление пользователями.

    Список возможных групп пользователей: оператор, стажёр, агент, менеджер, директор офиса, генеральный директор, офис-менеджер, юрист. Пользователь группы «менеджер» может создавать подотчётных себе пользователей уровня «агент» и «стажёр»; пользователь группы «директор офиса» – то же, плюс пользователей уровня «менеджер»; пользователь группы «офис-менеджер» – всех перечисленных, кроме «генеральный директор»; пользователь группы «ген.директор» – всех перечисленных.

  7. Переключение между архивной и рабочей базой (для пользователя уровня генеральный директор).

  8. Планирование напоминаний, связанных с объектами.

    В случае, если объект снят с продажи временно, будет возможность указывать временной диапазон, агенту будет сообщатся напоминание позвонить клиенту. Также напоминать о нехватке задач в плане.

  9. Ведение подробных журналов событий по пользователям.

    Позволит отслеживать все действия пользователя, находить, кто создал в базе ту или иную заявку, улицу, и прочее.

  10. Выдача заданий для персонала.

  11. Печать карточек объекта.

    Печать карточки с общей информацией об объекте, его фотографиями.

    Контроль и отчётность:

  1. Отчёты по количеству объектов.

    Отображение общего количества объектов, указание, сколько из них является договорными, сколько – недоговорными. Отображение количества выбывших объектов. Необходим фильтр по причине выбытия, чтобы было видно, сколько из них выбыло по причине сделки, сколько по иным причинам.

    Отображение количества объектов агента. Информация о количестве показов, звонков по каждому объекту и в целом.

  2. Отчёт по выданным заданиям. Выданные задания, результат их выполнения.

  3. Бухгалтерские отчёты – Выручка по агентам, Расчет денежных вознаграждений агентов.

  4. График динамики цен.

  5. Количество продаж объектов.

  6. Количество звонков, показов.

    Для ознакомления с программой мы можем предоставить Вам презентацию работы с программой, ознакомительную версию программы, а также консультацию по работе с программой.

    Кроме этого, приобретая программный продукт, Вы получаете годовую подписку на обновления программы. В нее входят дополнения и исправленные замечания.